硕鼠的博客站

范路的博客主站,时而会发些东西。

Posts Tagged ‘资金管理’

字节跳动要贷款95亿美金,他到底想要干什么?大家好,这里是老范讲故事的YouTube频道。今天咱们来讲一讲字节跳动贷款的事情。消息彭博社报出来的,相对还是比较准确的。这是亚洲除了日本之外,企业美元贷款的记录,单笔贷款应该是最高的。国内这些房地产公司累计的,应该有比这高的,单笔应该没有比这高的。

那么,谁愿意出这个钱呢?花旗银行、高盛和摩根大通愿意出这个钱。其实像字节跳动这样的优质企业说:“我现在想贷钱了,想去贷笔款出来花一花。”在这个时候,这种额度是要冲上去抢的啊。不是说借钱的人四处求爷爷告奶奶,求求你借给我点钱。这事正好反过来,大家都在外边等着呢,你要借钱,我借给你,都是这样的。为什么?因为企业好,大家不用担心他还不上。哪怕他给的利息比较低,但也是一个相对来说比较有保障的一笔借款。

现在这个事情被传出来,并不是因为说字节跳动你们挣钱,为什么出来贷款。这个待会我们会讲,所有挣钱的企业实际上都在不停的贷款。而是什么超出预期了?我们知道,大家比较关注的企业,很多的银行投资机构都会对他们未来的收益、未来的走向,或者他们需要贷款多少钱,这个事情会有一个预期。一旦跟这个预期发生偏离的时候,大家就会关注说:“你到底干嘛了?你多贷出这笔钱了,你想做什么事?”

Read More…

住房养老金要来了。很多人解读这是房产税的先行,或者说房地产市场要迎来痛击了,可能跟大家想象的不太一样。大家好,这里是老范讲故事的YouTube频道。今天咱们来讲一讲,住房养老金到底是个什么东西。

8月23号开了一个新闻发布会,叫推动高质量发展的新闻发布会。在这个上面,住房与城乡建设部的副部长出来讲了一个住房养老金的制度。而且呢,是马上开始的22个城市试运行了,应该上海浦东马上就要开始收了,到年底或者明年就是上海全市推开。

那么22个城市都是哪呢?上海、北京、广州、深圳、杭州、南京、苏州、成都、重庆、武汉、天津、青岛、长沙、郑州、西安、沈阳、合肥、福州、厦门、济南、宁波、无锡。为什么是这22个城市呢?这些城市的房子还能卖得掉,或者说还没有彻底挂菜,像鹤岗那样的地方,咱就等等再说吧。

Read More…
Close Bitnami banner
Bitnami